Потребность во владении земельным участком возникает практически почти у каждого человека или даже целой семьи. Для кого - то земля необходима, чтобы производить масштабные строительные работы, для кого то это средство содержать хозяйство, а для кого-то просто место, где можно выстроить небольшую дачу, где можно проводить время с семьей.
Для каких бы целей вам не понадобился собственный участок, стоит заметить только одно, наличие участка, может открыть для человека множество перспективных идей, тем более, если это досталась бесплатно. Многие даже не догадываются, что могут
встать в очередь на земельный участок, и получить его даром от государства в свою собственность. А о том, как стать обладателем таких прав. А также о том, что нужно сделать, что бы встать в очередь за земельным участком, вы узнаете, прочитав эту заметку.
Сразу стоит заметить, что
есть два способа получить землю, можно встать в очередь на общих для всех правах, а еще возможно в качестве льготного лица, если вы имеете соответствующий статус. Бесспорно, мы знаем, что льготники имеют намного больше прав и шансов на получение земли, в то самое время, тогда как все обычные люди, участники земельных аукционов, могут дожидаться получения земельного участка годами.
Итак, какие же льготники, имеют право претендовать на точное получение участка земли.
Кто может рассчитывать на льготное получение земельного участка
Всего есть немного категорий льготников, которые по закону РФ имеют право на то, что бы встать в очередь на получение земельного участка. К этим категориям можно отнести:
• Многодетные семьи, которые имеют от 3 и более детей. Стоит учитывать тот факт, что приемные дети так же учитываются.
• Семья, где есть ребенок — инвалид, так же если это усыновленный или приемный ребенок.
• Участник ВОВ и имеющий обязательно статус ветеранов. При этом на участок могут претендовать члены семьи ветерана, но при одном условии, они должны быть нетрудоспособными.
• Военнослужащий, а так же его семья. При этом срок службы должен быть не меньше 10 лет. Сотрудники ВДВ, которые проработали на одном месте не меньше 15 лет, им могут предоставить участок, только на индивидуальную застройку.
• Сироты могут рассчитывать, только на те земельные участки, которыми владели их родители, если есть документы, удостоверяющие это право.
Стоит заметить, что
самые первые встают в очередь на земельный участок инвалиды, так как именно они и многодетные семьи считаются самыми нуждающимися.
Виды общей постановки в очередь на получение земельного участка
Как мы уже сказали выше, есть несколько способов встать в очередь, один из них это стать участником проведения торгов.
Рассмотрим для начала, порядок постановки на очередь на земельный участок. Изначально вам необходимо сходить в администрацию города. На общих правилах вам должны будут сначала предоставить информацию о проведении торгов на участки. Как встать в очередь на земельный участок?
Если вы выиграете аукцион, на правообладание участком, выигранного с торгов, то первоначально вы будете считаться, как его арендатор, но потом вам предоставят возможность оформить участок в свою собственность.
После того, как официально торги будут закрыты, представитель администрации города направит вам документ, где будет написана вся информация про то, выиграли ли вы лот или же нет.
Если в документе будет сказано, что лот засчитан в вашу пользу, то вам нужно будет начать сбор справок для того, чтобы открыть строительство на новом участке, который, пока еще, будет считаться, как арендованный временно вами.
Только после завершения строительства и предоставления всех подтверждающих документов в администрацию города, о том, что строительство завершено, вы можете начать оформлять земельный участок в полную свою собственность.
Есть и другой вариант, как
встать в очередь на земельный участок, когда торги не проводятся. В той ситуации, если нет проведения торгов, то вы так же, как и в первой ситуации, должны пойти в администрацию города, чтобы получить документ, подтверждающий ваше право на постановку вас в очередь на общих основаниях.
Сразу следует отметить, что если вы не можете доказать факт обладания какой либо из категорий льгот, то вы можете ждать своей очереди годами.
Но и в такой ситуации, не стоит опускать руки, вы должны постоянно узнавать в администрации города о том, как продвигается ваша очередь.
В любых из этих двух представленных ситуациях, для того что бы встать в очередь на получение земельного участка, нужно будет иметь
паспорт гражданина РФ и письменное заявление.
Теперь рассмотрим более подробно о том,
как встать в очередь на земельный участок на льготных основаниях. Итак, если в вашей семье есть ребенок – инвалид, то вы являетесь первостепенным в постановку на очередь за земельным участком. Рассмотрим поподробнее. Так же, как и в описанных выше возможностях, вам необходимо обратиться в администрацию города.
Но не забывайте тот факт, что помимо обычных документов, вам необходимо будет собрать еще несколько определенных справок, которые будут являться подтверждением льготы.
Стоит отметить тот факт, что дети – инвалиды не принимают участие в торгах. Их родителям, просто нужно собрать справки, а так же документы, такие как:
• Паспорт.
• ИНН.
• Документ, подтверждающий регистрацию места жительства.
• Справка из администрации города, в которой подтверждается тот факт, что ранее вы не пользовались этой льготой.
• Удостоверение и медицинскую справку, в которой подтверждается наличие у ребенка, инвалидности.
После того, как вы соберете и подадите все требуемые документы, то вам необходимо будет ожидать прихода своей очереди. Когда настанет время, то вас из администрации, уведомят официальным письмом.
Как встать на очередь на земельный участок многодетной семье
Право на постановку в очередь на земельный участок появляется только, когда в семье рождается 3ий ребенок. Этот законопроект был принят еще в 2011 году.
Но и здесь есть некоторые нюансы касаемые площади участка — он не может быть не более 15 соток. Кроме того, и к самой семье предъявляются рад условий, на основании которых выносится вердикт о предоставлении земли:
• Все дети, которым стоит заметить, не должно еще исполниться 18 лет, должны быть прописаны совместно с родителями. Не забывайте, как уже было сказано выше, что учитываются все дети, включая приемных.
• Родители должны жить на последнем адресе регистрации не меньше пяти лет. И они должны быть гражданами РФ.
• Данной льготой не пользовались ранее.
Чтобы попасть в очередь, следует прийти в городскую администрацию. Где вы должны написать заявление о том, что нуждаетесь в земельном участке. К заявлению, вы должны, предоставить
следующие документы:
• Паспорта обоих родителей;
• свидетельства о рождении всех детей;
• Справка из администрации города, в которой подтверждается тот факт, что ранее вы не пользовались этой льготой.
Как только вы собрали и написали заявление, ваша заявка попадает на рассмотрение. Обычно на рассмотрение уходит приблизительно месяц. После того, как ваша заявка будет одобрена, вы получите письмо от администрации. Если ответ будет положительный, вы получите участок в аренду на срок в 10 лет. Дальше по истечению десяти лет, вам нужно будет повторно пройти эту процедуру.
Стоит учитывать тот факт, если за 10 лет на участке будет построено здание, которое будет приватизировано, то у вас появится возможность получить участок в полную собственность, заплатив при этом 13% от стоимости земли. Который будет считаться как земельный налог.
В завершении хочется отметить, что мы рассказали самые популярные ситуации, как попасть в очередь на получение земельного участка.
Будьте готовы к тому, это процесс этот весьма тяжелый и долгий, но, если вы точно уверены, что имеете льготы, то вы обязательно должны воспользоваться ими, что бы улучшить свои условия жизни.
Если есть желание бороться за свои права, то вам следует прислушаться к нашим вышеописанным рекомендациям, и теперь зная свои права, действовать.
Бланк заявления на предоставление земельного участка без проведения торгов (333)
Бланк заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды (260)
