На первых этапах формирования бизнеса, можно обойтись минимальными вложениями, однако, чтобы грамотно построить и
открыть клининговую компанию выгодно закупить специальное оборудование, обзавестись помещением и нанять квалифицированный персонал. Для этого потребует, как минимум 300 тыс. руб. Существуют 3 вида клининговых компаний. Одни специализируются на генеральной и послестроительной уборке офисов и квартир (разовой), другие – на каждодневном обслуживании коммерческой недвижимости, и последние – работают в более узких нишах (к примеру, химчистка ковровых покрытий). Как правило, чем больше компания, тем больше спектр предоставляемых услуг.
На сегодняшний момент начать клининговую деятельность можно 2 способами:
1 вариант – открыть компанию под определенного потребителя (крупный объект или торговый центр от 1 тыс. м2), с которым договорённость уже имеется. По началу фирма будет вести свою деятельность только на данный объект и лишь спустя некоторое время, расширив свои возможности сможет выйти на внешний рынок.
2 вариант – выбрать конкретную нишу. К примеру, уход за полами твердой конфигурации, сегодня данная услуга очень рентабельна и популярна.
Офис
Клининговая фирма может обойтись без офиса. Можно нанять диспетчера, который смог бы в домашних условиях отвечать на звонки и принимать заявки, после чего отправлять бригаду уборщиков на объект. Тем не менее, если открывать клининговую компанию с расчетом будущего развития, офис просто необходим. Помещение под рабочий офис должно иметь достаточные площади для кабинета руководителя, комнаты переговоров, зала для менеджеров, склада для хранения инвентаря и техники. Желательно, чтобы имелась комната для приема, в которой будет находиться холодильник, микроволновая печь и кулер. Однако на первых парах можно ограничиться и незначительной площадью (20 м2).
Поиск клиентов
Желательно определиться с конкретным клиентом. И только после этого заниматься покупкой оборудования и набором персонала. Как правило, свои первые заказы фирмы получают при помощи личных связей, здесь рекламные объявления неэффективны. Лучше искать объект, который можно убирать каждый день. Прибыль от разовых заказов безусловно больше, только она нестабильна, а платить з/п персоналу нужно каждый месяц, как в принципе и аренду.
Персонал
В штат компании входят – уборщики, менеджер и специалист по кадрам. Что касается бухгалтера, то его можно взять чуть позже. В основном, на первом этапе функционирования фирмы, сам владелец может справляться с этой задачей, тоже самое касается и обязанностей кадровика. Уборщикам обязательно нужно выдать комплект спецодежды – это 2 футболки, комбинезон, перчатки (матерчатые и резиновые), бейсболка. Цена 1го комплекта варьируется от 800 до 1200 руб.
Оборудование
Профессиональное оборудование для уборки, химию. расходные материалы, инвентарь, можно приобретать у специализированых компаниях или у крупных фирм. В обычный комплект уборочного оборудования должно входить: плоский мол (аналог веника и швабры), цена – 1500 руб., тележка с отжимом – 6500 руб., салфетки для протирки поверхностей от пыли – 200 руб., скребок – 440 руб. Данный комплект должен быть у каждого уборщика. К тому же необходимо купить пылесос (от 5 до 20 тыс. руб.) и конечно же комплект для протирки и мытья стекол (2500 руб.). Все владельцы клининговых компаний убеждены, что персонал должен проходить обучение или специальные курсы, стоимость, которых варьируется от 5 до 20 тыс. руб.
Окупаемость
В среднем цена ежедневной уборки составляет от 20 до 40 рублей за 1 м2. Тем не менее рентабельность данного бизнеса будет завесить от спектра предоставляемых услуг. Для ежедневной уборки прибыль будет не высока – 15%. Для специальных работ в клининге данный показатель намного выше от 25 до 40%.
В заключении можно отметить, что
открывать клининговую компанию выгодно, так как она имеет направления для будущего развития: техническое, когда компания предоставляет сантехнические услуги, плотницкое, электрическое и так далее.
