Практический каждый гражданин попадает в ситуацию, когда необходимо иметь под рукой
образец заявления на приватизацию квартиры в 2016 году. Этот документ является основанием для составления договора о передаче квартиры в собственность гражданина. Поэтому важно знать, как правильно составить заявление на приватизацию квартиры. Именно этому вопросу и посвящен этот материал.
Приватизация жилплощади
Прежде надо знать, что подавать заявление на приватизацию квартиры можно до марта 2016 года. При этом не каждое жилье может быть приватизировано. Добровольное оформление жилья в собственность возможно по отношению к такой жилплощади:
• по месту ее бронирования;
• жилые площади государственного фонда, где проживает гражданин.
Однако есть категория жилья, которое не может быть передано в собственность государственными органами. К ним относятся:
• жилые площади служебного назначения, если они не отнесены к жилищному фонду сельхозпредприятия;
• жилые помещения, которые находятся в домах, построенных в закрытых военных городках;
• жилые комнаты в общежитиях;
• жилье, которое в надлежащем порядке признано аварийным.
Договор передачи квартиры в собственность граждан – приватизация, которую может совершить далеко не каждый гражданин страны. Поскольку передача жилья совершается в собственность гражданина или группы лиц, то, прежде всего, необходимо их согласие. Также это должны быть люди, достигшие 14 лет и имеющие право на совершение таких юридических действий. Причем, если действие совершается в отношении граждан, имеющих возраст 14-18 лет, соответствующее заявление должны написать их родители, усыновители, попечители или другие законные представители.
Кроме этого условия, граждане данной категории должны получить от своих представителей разрешение на то, чтобы приобрести в собственность жилье.
Образец заявления о приватизации
Найти образец заявления на приватизацию квартиры несложно. Практически на любом профильном интернет-ресурсе предлагается скачать бланк подобного заявления и найти образец его заполнения. За бланком можно обратиться в органы муниципальной власти или жилищного фонда.
В целом образец заявления на приватизацию квартиры в 2016 году мало чем изменился от форм, действующих ранее. В нем также необходимо указать такие данные, как:
• ФИО заявителя;
• данные о его рождении, адреса, паспортные данные, гражданство;
• суть просьбы;
• ФИО планируемых владельцев или владельца жилого помещения;
• характеристику квартиры, в том числе ее адрес, размер, количество комнат;
• данные о согласии других лиц, которые проживают, зарегистрированы или имеют право пользоваться данной квартирой, подлежащей приватизации.
Необходимые документы для подписания договора
Договор передачи квартиры в собственность можно подписывать только в том случае, когда будут собраны все необходимые документы. Кроме указанного заявления, к ним относятся такие документы:
• Документ, который свидетельствует о том, что право приватизировать квартиру еще не было использовано гражданином;
• Выписка из домовой книги;
• Документы, подтверждающие гражданство лиц до 14 лет. Если родители такого лица являются гражданами Российской Федерации и зарегистрированы на жилплощади, которая приватизируется, подтверждать гражданство ребенка не требуется.
• Копию судебного решения, которое еще сохранило срок своего действия, о признании одного из зарегистрированных на жилплощади лиц недееспособным. Также необходимо получить письменно разрешение органов опеки на передачу в собственность подобного жилого помещения. Подобное разрешение потребуется и в тех случаях, когда на жилплощади проживают помещенные под надзор дети, дети без попечителей, а также недееспособные граждане.
• Доверенность на представителя того гражданина, который имеет право приватизировать квартиру.
• Правоустанавливающие документы на квартиру. Это может быть ордер, либо договор социального найма на это помещение.
• Свидетельство о рождении, если речь идее о лицах в возрасте до 14 лет.
• Паспорта как самого заявителя, так и всех членов его семьи, а также других лиц, зарегистрированных в квартире.
Передача в собственность квартиры
Данное заявление специальные органы рассматривают в течение двух месяцев. Отсчет этого периода начинается с того момента, когда заявление будет подавно вместе со всем требуемым пакетом документов.
Договор, на основании которого квартира передается в собственность, оформляется в органах жилищного фонда. Также его можно подписать в многофункциональных центрах, который оказывают государственные услуги гражданам.
Жителям Москвы предусмотрена возможность подать заявление на приватизацию в департамент жилищной политики и жилищного фонта.
Регистрация нового права собственности
Указанный документ можно оформить исключительно в письменной форме. Правда, законом не предусмотрено обязательная государственная регистрация соглашения или его нотариальное удостоверение.
Но обязательной является регистрация договора в органах Росреестра, которые фиксируют право нового собственника на приватизированную жилую площадь.
Стоит обратить внимание, что у гражданина право собственности на квартиру возникнет не после заключения соглашения о приватизации, а исключительно с момента постановки на учет его права на данное недвижимое имущество. Это платная услуга. Размер госпошлины на нее установлен на уровне 1000 рублей.
Еще раз отметим, что заключить договор на
бесплатную приватизацию можно до марта 2016 года. Поэтому стоит уже сейчас найти и заполнить образец заявления на приватизацию квартиры в 2016 году.
Скачать:
Образец заявления на приватизацию квартиры в 2016 году (1377)
Бланк договора на приватизацию (680)
