Для тех, кто планирует начать своё дело, причём дело прибыльное, открытие платной автостоянки станет идеей интересной. Неудивительно, если рассчитать бизнес-план даже самой недорогой и не самой большой
платной автостоянки, вы увидите, что при условии правильного выбора места, окупается такой бизнес очень скоро. И в дальнейшем приносит своему владельцу немалую прибыль.
Однако, прежде, чем переходить к бизнес-плану, определитесь, какую именно автостоянку вы планируете открыть.
• Самым простым вариантом, для новичка станет наземная
платная автостоянка, о подземном паркинге может задумываться лишь тот, кто может себе позволить дорогой строительный проект и уже имеет некоторый опыт в этом бизнесе.
• Так же стоянки делят на
одноуровневые и многоуровневые. Большинство начинающих, понятно, останавливают выбор на первом варианте. Второй так же требует, во-первых, тщательно проработанного проекта, во-вторых, строительства, которое займет немало времени и значительных вложений. Одноуровневая
платная автостоянка окупиться в разы быстрее.
• Стоянки подразделяют на стоянки
открытого и закрытого типа, сегодня всё чаще комбинируют два эти варианта. Так, они могут предложить и некоторое количество закрытых парко-мест и более дешёвые открытые. Можно остановить выбор на таком варианте и организовать
открытие платной автостоянки, где каждый может выбрать вариант, который его устраивает.
Что нужно учесть, при открытии платной автостоянки.
Чтобы платная автостоянка как бизнес стала идеей прибыльной, в первую очередь нужно ознакомиться в потребностью в такой услуге. Прежде всего вас интересуют районы с высокой плотностью населения или с высокой деловой активностью. Заработать можно там, куда приезжают на автомобиле, который нужно на какое-то время оставить. Это спальные районы города или места, где расположены бизнес и торговые центы.
Кроме того, придётся проанализировать конкуренцию в выбранном районе, там, где есть достаточно серьёзная конкуренция, новичку придётся непросто, поэтому, придётся или предложить более высокое качество обслуживания, например, дополнительные услуги, как автомойку, мелкий ремонт авто, разогрев двигателя, подачу автомобиля и т.д., а это дополнительные расходы. Или снизить цену, что так же нельзя назвать интересным вариантом, ведь конкуренты могут предпринять ответные шаги и не обязательно вам под силу выиграть в этой войне. Открывайте свой бизнес там, где спрос удовлетворён не полностью.
Платная автостоянка как бизнес: подготовка документов.
• После того, как удачное место выбрано, нужно заключить договора с администрацией города на аренду этой площади на достаточно продолжительный срок.
• Зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя.
• Обустроить территорию, а затем согласовать все вопросы с местной администрацией, пожарниками и СЭС.
Организация платной автостоянки.
Прежде всего, клиент должен быть готов доверить вам собственное транспортное средство. Для этого нужно позаботиться о его комфорте и безопасности автомобиля. Платная автостоянка должна быть обнесена забором. На её территории необходимо организовать охрану, в том числе круглосуточное видеонаблюдение, с обязательной записью и последующим хранением записанного материала.
Площадка так же тщательно подготавливается. Она выравнивается и хорошо трамбуется. Многие предпочитаю не асфальтную укладку, которая достаточно дорога, а укладку и утрамбовку щебёнки, что значительно удешевляет проект. Конечно, здесь должно быть чисто. На территории, перед въездом/выездом, ставят помещение, где располагается охрана.
Особенное внимание уделите выбору персонала. Это должны быть люди, которым можно доверять, желательно получить рекомендации в адрес этого человека от нескольких предыдущих работодателей. Во избежание нестандартных ситуаций и недоразумений, заключите с каждым трудовой договор.
Теперь нужно привлечь внимание потребителя к новой платной автостоянке.
Используйте всевозможные приёмы, которые рекомендуются при раскрутке бизнеса: скидки и скидочные системы для постоянных клиентов, листовки, специальные предложения и т.д. Но главное, конечно, яркая вывеска и баннеры вдоль дороги, указывающие на то, где можно оставить автомобиль.
Чтобы
открыть платную автостоянку, нужно как следует подготовиться, зато это надёжный постоянный доход.
