Чтобы переоформить права на недвижимость, необходимо знать, как и где получить кадастровый паспорт на квартиру.

Кадастровый паспорт – это правовой документ, который в себе содержит всю информацию о помещении. Сведения для него изымаются из госкадастра недвижимости. Паспорт в себе содержит описательную часть и графическую – с указанием метража и полным чертежом квартиры.

В каких случаях обязательно нужно получить паспорт на квартиру:

• Если вы запланировали сделать в жилплощади перепланировку;
• Если вам нужно сделать распределительные действия с жилплощадью, к примеру, совершить куплю-продажу;
• В случае, если вы желаете выселить члена своей семьи при помощи суда.
• Получить кадастровый паспорт, нужно еще в том случае, если вы приобрели недвижимость в новостройке.

Где получить кадастровый паспорт на квартиру:

1. Через Кадастровую палату;
2. При помощи сайта Росреестра;
3. Через МФЦ.

Как получить кадастровый паспорт

Давайте сперва рассмотрим, как получить кадастровый паспорт, если воспользоваться помощью Палаты, потому что порядок оформления в МФЦ абсолютно ничем не отличается.

1. Если вам требуется после перепланировки внести какие-то изменения или новую жилплощадь поставить на кадастровый учет, в этом случае, вам просто в обязательном порядке нужно получить кадастровый паспорт. Что нужно для этого? Вызвать на дом тех. работника, в свою очередь, он проведет все установленные законом работы.
Если вы хотите получить кадастровый паспорт на квартиру, просто так, без каких-либо весомых причин, то вам понадобится предъявить следующий список обязательных документов:

• Паспорт;
• Правоустанавливающий документ на жилплощадь;
• Квитанция о госпошлине. Для физ. лиц она будет составлять 200 руб., для юр. – 600 руб. Если вам требуется выписка в электронном виде, тогда размер госпошлины для физ. лиц равен 150 руб., для юр. – 300 руб.

Если вы намеренны узаконить перепланировку, тогда нужно предоставить такие документы, которые засвидетельствуют факт перепланировки (к примеру, решение суда, технический паспорт и т.д.);

• Заявление (его заполняют на месте);
• Если от вас представляет другой человек или другая компания, необходима доверенность на представителя;

Как только, все документы будут сданы, работник Кадастровой палаты проверит их, и вы получите лично в руки расписку о сдаче всех документов. Также он должен назначить конкретный день, когда вашу квартиру посетит технический работник (в случае необходимости) и день, когда нужно появиться в инстанции и получить кадастровый паспорт на квартиру.

• В основном, кадастровый паспорт изготавливается за 5 дней с того момента, как будут сданы все необходимые документы.



2. Если вы, желаете воспользоваться сайтом Росреестра и оформить заявку непосредственно там, то много времени у вас это не займет. Кроме этого, не придётся проходить никакие дополнительные регистрации.
Сперва вам нужно найти вкладку, которая называется «Электронные услуги» далее выбрать подпункт «Подать прошение о предоставлении вам данных ГКН».

После этого, пользуясь системными подсказками, вы должны заполнить нужную форму, и проплатить госпошлину. Имеется одно ограничение, оплату вы можете произвести только с банковской карты или через терминал QIWI. Выбор остается за вами.

Пример кадастрового паспорта на квартиру:

Как получить кадастровый паспорт на квартиру

В случае, если вы подавали все документы через МФЦ или Палату, тогда получить кадастровый паспорт, можно только лично. В определенный день, который был ранее указан, вы приходите в МФЦ или в Палату, предоставляете расписку о том, что вами были сданы все требуемые документы, и забираете свой готовый паспорт.

Если вы воспользовались сайтом Росреестра, и оформили заявку на получения паспорта там, тогда вы можете самостоятельно решать, каким методом, вы хотите получить кадастровый паспорт на квартиру, существуют несколько способов:

1. Получение электронного варианта паспорта.
2. Личное получение в Палате.
3. Получение паспорта в бумажном виде при помощи почтового отправления.

Время действия кадастрового паспорта не имеет ограничений. Однако, если в госкадастр вносятся любые изменения, которые касаются вашей жилплощади, то и сведения, которые содержаться в полученном паспорте, становятся неактуальными. В этом случае, его необходимо заменить, и желательно в ближайшее время.

Пожалуй, эта все информационные сведения, которые раскрывают тему: Как и где получить кадастровый паспорт на квартиру, ваша задача выбрать способ самостоятельно.