Документ, гарантирующий государственную поддержку молодых семей, воспитывающих второго ребенка, дает возможность получить
материнский капитал. Такое право дается тем семьям, у кого два и более ребенка. Это же относится и к тем, у кого три и более детей, но с учетом, что на второго ребенка финансирование и поддержка государства не использовалась.
Важно помнить о том, что материнским капиталом может воспользоваться только вся семья, а не конкретные дети. Поэтому и тратить деньги необходимо только на нужды всей семьи. Возможность получить эти денежные средства предоставляется лишь одни раз. Кроме этого, НДФЛ выплачивать нет необходимости, так как это считает безвозмездной помощью государства. Из года в год материнский капитал изменяется, но при этом замена сертификата на новый - не требуется.
Когда ребенку исполнится три года, важно написать заявление на расходование денежных средств. Но есть возможность пользования материнским капиталом раньше этого срока. Такое право предоставляется для улучшения жилищных условий в следующих случаях:
• покупка жилья или его строительство.
• погашение кредитов.
• оплата первоначального взноса по ипотеке.
Важно! Прекращение закона о материнском капитале возможно произойдет в начале 2018 года.
Ипотека – что это и как она связана с материнским капиталом?
В данное время множество молодых семей России имеют возможность воспользоваться ипотечным кредитованием. Что же это такое?
Ипотека – это многолетний займ денежных средств с целью приобретения жилья под залог банка. На что обращают внимание при выдаче ипотечного кредитования:
• сумма займа.
• первоначальный взнос.
• срок погашения.
• ежемесячный платеж.
• проценты банка.
Погашение ипотеки материнским капиталом
Погашение ипотеки материнским капиталом служит отличным вариантом вложения денег. Условия следующие:
• жилье для приобретения по средствам материнского капитала должно быть лучше предыдущего.
• приобретаемое жилье должно быть в России, а не за границей.
• погасить ипотеку материнским капиталом – возможно.
Как это сделать?
• погасить сумму долга по имеющейся ипотеке.
• заплатить первоначальную сумму.
• оплатить проценты за ипотеку.
Важно учесть, что не все банки принимают погашение ипотеки материнским капиталом. Но в этом точно не откажут крупнейшие банки страны, например, Сбербанк.
Заемщик имеет право получить ипотеку без внесения собственных денег либо же оплатить часть собственными средствами. Все зависит от стоимости жилья.
Погашение ипотеки материнским капиталом – прекрасная возможность оплаты суммы кредита. Если же речь идет о погашении частями, то существует 2 варианта перерасчета платежей:
1 вариант: срок выплаты кредита сохраняется, но сумма платежа сокращается
2 вариант: размер сохраняется, но время выплаты снижается.
Порядок погашения материнским капиталом
Порядок погашения материнским капиталом проходит в несколько этапов:
1 этап. Банк ставится в известность о том, что кредитор намерен погасить ипотеку материнским капиталом. Банк должен предоставить справку о том, какова сумма оставшейся задолженности за ипотеку у него имеется, а также указать процентную ставку и документы, дающие право жилища, находящееся в залоге у банка.
2 этап. Подается заявление в Пенсионный Фонд (ПФ) с пакетом необходимых документов. Документы, необходимые для погашения ипотеки материнским капиталом:
• паспорт.
• сертификат материнского капитала.
• договор на ипотеку.
• СНИЛС.
• справка из банка о долге.
• свидетельство о собственности.
Если ваш супруг является одним из созаемщиков, то нужно прикрепить копию свидетельства о браке.
3 этап. Служащие ПФ проверяют, принимают документы и выдают расписку-уведомление о принятых документах. Срок рассмотрения – около месяца. Если ответ положительный, ПФ перечисляет деньги на счет. В течение 2 месяцев необходимая сумма будет переведена на кредитный счет.
4 этап. Заемщик приносит документы в банк о полном или частичном погашении ипотеки материнским капиталом. Если погасить ипотеку материнским капиталом удобнее по частям, то банк обязан предоставить обновленный график платежей оставшейся суммы.
Погашение ипотеки материнским капиталом – это наиболее приемлемый и выгодный способ приобретения собственного жилья.
Отказ. Возможные причины
Пенсионный Фонд имеет право отказать в перечислении денег из материнского капитала, если:
• предоставлен не весь пакет документов, либо наличие различного рода ошибок.
• заявитель требует сумму, которая выше материнского капитала.
• во время подачи документов на получение заявитель был лишен родительских прав, либо имел какие-либо ограничения.
• отказ родителей в представлении детей распорядителями сертификата.
Каковы ваши действия в случае отказа?
Важно убедиться, законный ли отказ. Если отказ действительно законный, то вы ничего не сможете сделать, если же вы уверены, что имеете полное право на погашение ипотеки материнским капиталом, то смело обращайтесь в суд и прокуратуру.
Вопросы – ответы
1. Возможно ли погашение ипотеки материнским капиталом, если она бралась до рождения второго ребенка? Можно, но с одним условием: жилье должно быть в собственности не только у родителей, но и у детей.
2. Существует ли вероятность погасить материнским капиталом несколько кредитов? Такое право государство предоставляет. Но важно то, чтобы целью кредитов было улучшение жилищных условий всей семьи.
3. Разрешено ли погасить материнским капиталом просроченные штрафы за ипотеку? Нет, нельзя. Материнский капитал не подразумевает погашение штрафов и пений.
4. Есть ли возможность оформления материнского капитала на отца ребенка. Да, есть, если супруги состоят в браке.
5. Возможно ли получение материнского капитала наличными? Нет, так как денежные средства не выдаются в виде наличного расчета, а перечисляются на Ваш счет в банке.
