Бизнес-план: Как открыть заправку

Для тех, кто хочет открыть свое надежное дело и ищет под него бизнес-план: как открыть заправку – рекомендации и советы. Сегодня рынок в этой сфере не сформировался до конца, хотя автомобилей становится все больше. Им необходимо топливо, поэтому такая бизнес-идея, как заправка, жизнеспособна и перспективна.

Характеристика направления

С финансовой точки зрения открыть заправочную станцию довольно дорого. Необходима масса разрешительной документации, потому что заправка – источник повышенной опасности. Кроме этого, под нее надо купить землю, построить саму станцию в соответствии со всеми требованиями, получить разрешения на работу во множестве инстанций.

Итого, чтобы открыть заправку понадобится около полугода на оформление документации, еще столько же на возведение здания, а по финансам такая бизнес-идея потянет не меньше, чем на 12 млн руб.

Когда вернутся инвестиции сказать сложно, но в среднем срок окупаемости занимает не менее пяти лет. Если хорошо наладить работу заправки, то срок может сократиться до трех лет.

Свой бизнес или франчайзинг

Сегодня многие предприниматели советуют начинающим бизнесменам открыть заправку по франшизе. Так вы получите сразу всю необходимую документацию, стиль, брэнд, разработки, гарантию качественного топлива на продажу. Единственное, что от вас будет требоваться – соблюдать стиль и правила ведения бизнеса брэнда.

Если вы решите открыть заправочную станцию самостоятельно, все эти вопросы вы будете решать своими силами. Кроме этого, вам придется завоевывать доверие покупателей, так как многие из них предпочитают пользоваться услугами известных брэндов.

Организационные вопросы

Решение вопроса, как открыть заправку, начинается с документальной части – вам надо составить бизнес-план. Затем найти участок, подходящий для АЗС и заключить с его владельцами договор аренды.

Следующий этап – государственная регистрация. Проще зарегистрировать индивидуального предпринимателя, но лучше все-таки общество с ограниченной ответственностью. В этом случае вы сможете работать с НДС, а с такими организациями охотнее работают поставщики.

Во время регистрации вам понадобится:



• Получить коды ОКВЭД 50.50.
• Оформить проект комплекса, согласовать его с Роспотребнадзором, и только потом начинать строительство.
• Разработать и согласовать ППК.
• Заключить договор на дератизацию, вывоз ТБО.
• Оформить разрешение от СЭС и экологической службы.
• Оформить лицензию на хранение и реализацию топлива в Минэнерго.
• Аттестовать рабочие места.
• Заключить договор на поставку топлива.

Земля под АЗС и строительство

Открыть заправку необходимо у дороги с активным движением машин. Но прежде надо продумать удобный подъезд к ней. Оформив все необходимые документы на аренду и строительство, можно начинать реализовывать бизнес-план. В том случае, если вы открываете бизнес самостоятельно, эти вопросы придется решать самостоятельно. Для постройки надо найти соответствующего подрядчика, который знает все особенности и законодательные требования к строительству АЗС. Этот этап займет примерно 6-12 месяцев.

Закупаем оборудование

Вопрос с оборудованием обычно каждый решает на свое усмотрение. Но как минимум бизнес-план АЗС должен предусмотреть покупку такого оборудования:

• 4 резервуара для хранения и отпуска топлива (15 куб м.);
• 1 резервуар для аварийной перекачки топлива (15 куб. м.);
• 1 резервуар для ливневой системы (10 куб. м.);
• 4 топливо-раздаточных колонок.

В бизнес-план надо включить покупку специального программного обеспечения для автоматизации обслуживания клиентов, приема топлива, ведения учета.

К тому же, надо предусмотреть дополнительные постройки:

• для оператора АЗС;
• шиномонтажа;
• мастерской;
• мойки;
• магазина и прочего.

Для всего этого нужная своя мебель и инструмент.

Поставщики топлива

Опять же, этим вопросом придется задаваться, только если вы решили открыть заправочную станцию самостоятельно. Идеальное решение – заключение договора с перерабатывающим предприятием или нефтебазой. В этом случае вы можете делать оптовые закупки по сниженным ценам. Выбирая поставщика, останавливайте свой выбор на крупном предприятии с хорошей репутацией – это гарантия качественного топлива.

Другие услуги

Те, кто уже смог открыть заправочную станцию, рекомендуют не концентрироваться исключительно на продаже топлива, а предлагать клиентам какие-то дополнительные услуги. Как правило, это те, которые касаются обслуживания автомобиля: шиномонтаж, автосервис, магазин запчастей и автохимии, точка питания, автомойка и прочее. Если ваша заправка стоит у трассы, можно организовать небольшую гостиницу.

Обо всех этих нюансах надо думать заранее, еще на этапе поиска ответ на вопрос, как открыть автомойку. Предпринимателя часто отмечают, что собственно автомойка оказывается иногда лишь средством привлечения клиентов для другого бизнеса, который ранее планировался, как сопутствующий.

Безопасность станции

Как уже говорилось, АЗС представляет повышенную опасность. Поэтому надо позаботиться о том, чтобы помещения соответствовали требованиям пожарной безопасности, была подготовлена вся необходимая документация, пожарная сигнализация, на станции были установлены средства тушения пожара. Обязательно предусмотреть огнетушители, ящики с песком, гидрант.

Дополнительно надо установить тревожную кнопку оператору и оформить договор с охранной. Предпочтительно оборудовать постройку бронированными стеклами и дверьми. Это вопрос безопасности персонала.

Сотрудники АЗС

Чтобы обеспечить работу АЗС, вам потребуются такие специалисты:



• технические работники для заправки баков машин клиентов, подкачки колес, мелкого ремонта;
• несколько операторов для отпуска топлива и приема денег;
• продавец в магазин.

Чем больше услуг вы будете предлагать на станции, тем больше сотрудников вам понадобится для обеспечения ее работы.

Газовая заправка (АЗС)

Этапы открытия газовой заправки абсолютно идентичны. Единственное, особое внимание надо уделить закупаемому оборудованию, которое обязательно должно иметь все соответствующие сертификаты, пройти проверку в МЧС. Также этот вопрос должен быть согласован с владельцем земли и местной администрацией.

Важный момент

Надо не только построить АЗС, но и постоянно следить за тем, чтобы она правильно эксплуатировалась, придерживаться всех установленных норм и правил ее использования. Поскольку такая точка – объект с высокой опасностью, она постоянно будет проверяться уполномоченными органами. В случае обнаружения нарушений, они вправе не только оформить штраф, но и отозвать лицензию.

Инвестиции в проект

Размер вложений в данное дело зависит от целого комплекса факторов: предоставляемых услуг, технического оснащения, дополнительных построек, уровня заправки, региона, где она работает. В среднем надо приготовиться к таким расходам:

- аренда участка – 2,5 млн рублей;
- постройка – 6 млн рублей;
- оформление документов – 2 млн рублей;
- приобретение инструмента, мебели, оргтехники, оборудования – 3 млн рублей.

Всего понадобится не меньше 13,5 млн рублей. Если в месяц заправка будет приносить не меньше миллиона рублей, можно считать рентабельным ваш бизнес-план: как открыть заправку, вы теперь знаете точно.

Скачать:
Бизнес план собственной АЗС (241)