Заграничные кредиты привлекают многих своими низкими ставками, поэтому
как получить кредит за границей – вопрос волнующий многих. Давайте попробуем разобраться, насколько это реально и как взять кредит в иностранном банке.
Куда бежать
В связи с тем, что у иностранных банков есть свободный доступ к «длинным» кредитным деньгам, они могут устанавливать кредитные ставки в среднем в 4-6% на ипотеку и 7-10% - на потребительский кредит. Но когда соблазненный такими ставками российский гражданин начинает изучать вопрос,
как получить кредит в иностранном банке, оказывается, что расположенные на территории РФ дочерние компании банков предлагают деньги по российским ставкам. Кроме того, официально зарегистрированных филиалов иностранных банков в России попросту нет из-за сложностей с местным законодательством. То есть, если вы хотите взять кредит в иностранном банке, вам придется оформлять кредит за границей.
У кого просить
Прежде всего, будьте готовы, что получить кредит за границей нелегко. И не потому, что тяжело достучаться до банка – с этим как раз проблем нет. А потому, что они предпочитают давать деньги своим гражданам или резидентам – людям, которые долгое время законно проживает в стране. Почему? Хотя бы потому, что в случае несоблюдения условий договора, решать вопрос в судебном порядке придется на территории и по законам страны заемщика.
Поэтому из российских граждан самые большие шансы получить кредит за границей имеют те, кто там постоянно проживает, имеет вид на жительство, либо, проживая в России, ведут предпринимательскую деятельность в той стране, в банке которой хотят взять деньги. К слову, предпринимателем будет считаться и тот человек, который официально сдает в аренду собственный дом или другое помещение за границей.
Подводные камни зарубежного кредитования
Так все-таки, как получить кредит за границей? Можно просто разослать соответствующие письма в иностранные банки. Параллельно с этим следует «прошерстить» соответствующие интернет-сообщества, поговорить с русскоязычными гражданами стран и выяснить кредитный климат интересующей вас страны. Кстати,
получить кредит за границей проще, если у вас открыт депозитный счет в одном из иностранных банков. Правда, для этого тоже придется долго попотеть, доказывая, что у вас благие намерения.
Но учтите, если вам удастся получить кредит за границей, то чтобы применить его в России придется оплатить комиссию за международные денежные переводы, а также попасть под пристальное наблюдение налоговой инспекции.
Квартира в России, ипотека за границей
Печально, но такой расклад – сказка. Ипотечный кредит за границей манит своими 4-6%, но использовать его можно лишь для покупки недвижимости в стране-кредиторе. А все потому, что недвижимость, находящаяся на территории иного государства не может выступать в качестве залога. Поэтому единственный выход в этом случае, если вам нужен кредит за границей, найти поручителя среди резидентов страны, который будет готов оставить в залог банку свою собственную недвижимость, которая находится в этой стране.
Итоги
С чисто теоретической точки зрения, вопрос,
как получить кредит за границей, предельно прост и ясен. Однако есть ряд практических сложностей, преодолевать которые возьмется не каждый российский брокер. Сами иностранные банки предлагают решать россиянам вопрос, как получить кредит за границей через дочерние предприятия, которые сейчас работают в РФ.
