В настоящее время такое заведение, как сауна, пользуется постоянным спросом — все большее количество людей стремятся к здоровому образу жизни и предпочитают проводить свободное время с пользой для здоровья. Для борьбы со стрессом, депрессией, усталостью после напряженного дня нельзя придумать ничего лучше, чем хорошая баня или сауна.
В крупных городах нашей страны представлен полный спектр подобных заведений — традиционная русская баня, турецкий хамам, финская сауна, японская баня «Офуро». Сразу стоить заметить, что строительство хамама затруднительно по причине использования камня вместо дерева.
Грамотно составленный бизнес-план позволит
открыть сауну с нуля. Бизнес-план открытия сауны должен заинтересовать ваших потенциальных инвесторов или кредиторов, дополнительные финансовые вложения которых помогут реализовать бизнес-идею в сжатые сроки.
Перед тем, как открыть сауну, необходимо решить организационно-правовые вопросы — регистрация ИП, выбор деятельности по ОКВЭД, выбор системы налогообложения и т. д.
Чтобы открыть сауну с нуля, необходимо найти соответствующее помещение, отвечающее определенным требованиям СНиП: площадью не менее 200 м2, с технической возможностью обустройства бассейна (если вы рассматриваете вариант открытия сауны с бассейном). В помещении сауны должны быть обустроены парилка (13-14 м2), раздевалки, душевые, возможно джакузи, санузел, комнаты отдыха.
Выкупить или арендовать для открытия сауны помещение бывшей бани — не самое удачное решение, так как повышенная влажность значительно увеличит затраты на ремонт.
Обязательный раздел бизнес-плана открытия сауны — необходимое оборудование: техника для бассейна, кабинки-парилки, душевые кабины и сантехника, кондиционер, теплый пол, мебель для комнат отдыха и раздевалок, телевизор и т. д. Если вы будете предоставлять дополнительные услуги — массаж, солярий, бар — учтите расходы на соответствующее оборудование.
Перед тем,
как открыть сауну, определите спектр предоставляемых услуг и уровень комфорта комнат отдыха и номеров (если они планируются) — от этого будет зависеть сумма предстоящих расходов. Как правило, стартовать можно с суммы 500-600 тыс. руб. (без учета стоимости помещения).
Расходы можно разделить на два основных вида:
• разовые — печи, мебель, техническое оснащение бассейна и т. д.;
• периодические — полотенца, рукавицы, веники, одноразовые тапочки и т. д.
Приняв решение открыть сауну, позаботьтесь о резервном фонде — потребуется регулярная замена деревянной обшивки стен парилки, периодическая замена дымоходов, капитальный ремонт.
Любой бизнес сферы услуг требует большого внимания к подбору персонала. Очень важно создать команду квалифицированных специалистов, в которую обязательно должны войти администратор, управляющий, бухгалтер, банщик, массажист, владеющий несколькими видами массажа, и несколько уборщиц, поддерживающих идеальный порядок в помещениях — всего около 15-18 человек. При этом следует исходить из существующей ситуации на рынке подобных услуг — в небольших городах спрос ниже, и один человек может совмещать несколько должностей.
Срок окупаемости бизнеса составляет около 2-х лет, доход будет зависеть от степени посещаемости и масштаба бизнеса.
Задумываетесь,
как открыть сауну? Бизнес-план поможет учесть все расходы и рассчитать примерный срок окупаемости.
