Не всегда предприниматель в состоянии приобрести помещение за наличные, именно для этого существует
аренда офиса под малый бизнес. Стоит знать все тонкости, чтобы избежать попадания в всевозможные ловкие ловушки, которые могут расставить хитрые арендодатели.
Прежде чем
открыть свой бизнес, нужно определиться, прежде всего, где поставить офис так, чтобы он был востребован. При недостаточном количестве денег о покупке помещения не может быть и речи, и тогда дело доходит до аренды офиса.
Первой ловушкой, в которую вы можете
попасть при аренде офиса – это цена. Стоимость аренды офиса для малого бизнеса определена всего лишь на год, и прописывается к договоре между арендатором и арендодателей. Затем, по истечению года цена увеличивается, иногда стремительно, а иногда она просто взлетает до небес.
Следующим правилом, для тех кто берет в
аренду офис для малого бизнеса, является тот фактор, что после окончания срока, на который вы снимали офис, вас возможно выставят с вещами на улицу. Именно поэтому стоит либо заблаговременно интересоваться этим вопросом у арендодателя, или же заранее подыскивать новое место для аренды офиса.
Еще одним значительным
минусом аренды офиса является то, что вы не имеете право делать ремонт, переделки и перестройки, которые могут не только потребовать неустойку, но и подать в суд.
Именно по этим причинам, офис для малого бизнеса, арендованный на небольшое количество времени, может принести огромное количество проблем, которые также принесут возможные значительные финансовые потери.
Для того, чтобы избежать проблем, и чтобы
офис для малого предприятия не брать в аренду, существуют различные предложение от банков, но самое распространенное –
Бизнес-Ипотека. Для этого предложения характерны некоторые преимущества. Одно из это его срок –
10 лет с момента взятия кредита. Офис для малого бизнеса можно купить, воспользоваться предложением Бизнес-Ипотека. Также, как и в других банках вы имеете право досрочно погасить всю сумму кредита. Ежемесячно вы платите одну и ту же сумму, которая не меняется до конца всего срока кредитования. Чтобы
получить ипотеку на бизнес нужно внести небольшую сумму первоначального взноса – всего
20%, что само по себе является неплохим подспорьем. Ежегодная процентная ставка также достаточно низка –
13%. Сумма, которую можно взять в кредит достаточно разнообразна, и зависит от стоимости вашего помещения. Вашу заявку рассматривают достаточно быстро – всего за 7 дней, в том случае, если вы предоставили все необходимые юридические документы.
Аренда офиса под малый бизнес, по сравнению с взятием помещения в ипотеку, достаточно дорогостоящий и затруднительный процесс, который возможно избежать.
